Mājas nav vieta, tā ir sajūta…

Un mēs palīdzēsim radīt vietu,
kurā šai sajūtai dzīvot

Individuālais projekts – tas ir projekts, kas izveidots īpaši jums, balstoties uz jūsu vajadzībām un vēlmēm. Ar mums jūs:

Jutīsieties saprasti

Mēs necenšamies būvēt mājas, kuru māksliniecisko izteiksmi spētu saprast tikai pats arhitekts. Mēs ieklausāmies jūsu vēlmēs, analizējam tās un tikai tad piedāvājam risinājumu.

Jutīsieties droši

Mēs esam eksperti savā jomā un būvējam mājas jau 10 gadus. Šajā laikā uzkrātā pieredze ļauj mums paredzēt iespējamās problēmas un pielietot visefektīvākos risinājumus.

Jutīsieties īpaši

Esiet unikāls! Iegūstiet sev tādu māju, par kādu esat sapņojuši. Tādu māju mūsu arhitekti izveidos tieši jums. Tāda māja būs vienīgā, tā būs jūsu māja.

...bet dažkārt darbi runā skaļāk par vārdiem

Šeit redzami tikai daži no daudziem pēc individuālām vēlmēm radītajiem māju projektiem

Ko par mums saka mūsu klienti

„Es vēlos pateikties jūsu komandai par sirsnīgo darbu. Paldies!”
Raimonds Kadiķis

„Paldies visam kolektīvam par rūpīgi un laikā sagatavoto projektu. Prieks, ka Latvijā vēl ir uzņēmumi, kas tur vārdu.”
Māris Muciņš

„Jūs esat savas jomas profesionāļi.”
Sandijs Zvirgzdiņš

„Māja ideāli atbilst mūsu vajadzībām. Tā ir ļoti ērti izplānota. Vissvarīgākais – te ir daudz vietas, kur bērni var trakot, skriet un dauzīties.”
Vita Birze

Ko jūs no mums varat sagaidīt

Profesionālus risinājumus

Kvalitatīvu un unikālu projektu, kas izstrādāts atbilstoši jūsu vēlmēm un atbilst visiem standartiem.

Patīkamu apkalpošanu

Patīkamu apkalpošanu no paša sadarbības sākuma līdz pat beigām. Arī būvniecības laikā varēsiet konsultēties ar mūsu speciālistiem, ja radīsies jebkādas neskaidrības.

Termiņu ievērošanu

Jūs vienmēr zināsiet, kurā stadijā projekts atrodas, kas pašlaik tiek darīts un kāds būs nākamais solis. Zinot to, jūs varēsiet atbilstoši plānot arī savu darbu.

Projektēšanas procesa gaita

Biežāk uzdotie jautājumi

  • Kas ir individuālais mājas projekts?

  • Individuālais mājas projekts ir tāds projekts, kas izveidots atbilstoši jūsu individuālajām vēlmēm. Jūs strādāsiet ar mūsu komandu individuāli, meklējot tieši jums pieņemamāko un labāko risinājumu atkarībā no jūsu zemes gabala atrašanās vietas, no tā, kādi objekti atrodas tuvumā, no jūsu ģimenes vajadzībām un sapņiem.

  • Cik ilgā laikā projekts tiks sagatavots?

  • Visbiežāk individuālos māju projektus sagatavojam 30 darba dienu laikā. Šis process ir atkarīgs no abām pusēm - gan no tā, cik ātri mūsu arhitekti varēs „uzķert” jūsu gaumi, vēlmes, sapņus, gan arī no tā, cik ātri jūs reaģēsiet uz mūsu jautājumiem, piedāvātajiem dizaina variantiem un tamlīdzīgas komunikācijas. Lai kā arī būtu, ja ir iespēja nesteigties, tad labāk nesteigties. Māja ir milzīgs projekts, uz kuru ir jānoskaņojas. Dodiet pietiekami daudz laika domām un idejām nobriest.

  • Vai es saņemšu mājas 3D vizualizāciju?

  • Mājas izmēru un krāsas 3D atveidojums ir iekļauts pakalpojumu pamata paketē. Tas nozīmē, ka mēs izveidosim jūsu mājas 3D attēlu (eksterjeru un pēc papildu pieprasījuma arī interjeru), iekļaujot izvēlētos materiālus, krāsas un ārējās pazīmes. Redzot 3D attēlu, ir daudz vieglāk iztēloties savas topošās mājas formas, izmēru, apdares materiālus un kopējo ainu.

  • Vai jūs izņemat būvatļauju un nokārtojat citus ar...

  • Jā, mēs izņemam būvatļaujas visā Latvijā. Mēs varam palīdzēt jums sakārtot arī citu dokumentāciju, piemēram, projektēšanas nosacījumu izņemšanu, topogrāfisko attēlu pasūtīšanu, ģeoloģiskās izpētes pasūtīšanu u.c.

  • Kas ir iekļauts projekta sastāvā?

  • Projekts sastāv no šādām sastāvdaļām:

    Projekta arhitektūras daļa

    • Paskaidrojums 
    • Tehniskās specifikācijas
    • Pamatu plāns
    • Stāvu plāni ar specifikācijām
    • Pārseguma plāns
    • Arhitektūras fasādes 
    • Jumta plāns
    • 3D vizualizācija
    • Izmaksu saraksti

     

    Projekta konstrukciju daļa

    • Paskaidrojums
    • Tehniskās specifikācijas
    • Pamatu plāns
    • Pamatu griezumi
    • Stāvu plāni konstrukcijām
    • Stāvu salaidumu specifikācijas
    • Salaidumu izvietojuma shēmas
    • Pārseguma izvietojuma plāns
    • Būvniecības fasāde
    • Jumta konstrukciju plāns
    • Konstrukciju griezumi
    • Izmaksu saraksti

     

    Projekta pielāgošana zemes gabalam

    Mūsu speciālisti pārbaudīs, vai māja tiešām ietilpst jūsu zemes gabalā, vai netiek pārkāptas blakus esošo zemes gabalu īpašnieku tiesības, vai tiek ievēroti ugunsdroši attālumi starp būvēm, ja tādas ir. Izvēlēsimies arī vislabāko novietojumu uz jūsu zemes gabala.

     

    Projekta apdrošināšana

    Dažkārt kļūdās pat vispieredzējušākie profesionāļi, un šādas kļūdas var ļoti dārgi izmaksāt. Visi mūsu uzņēmuma projekti tiek apdrošināti ar projektētāju civiltiesisko apdrošināšanu.

     

    Palīdzība un konsultācijas būvniecības laikā

    Izvēloties mājas projektu pie mums, jūs reizē ar to saņemsiet arī pieredzējušas arhitektu un inženieru komandas atbalstu. Šī komanda jums ne tikai palīdzēs izvēlēties labāko risinājumu, bet palīdzēs arī risināt būvlaukumā radušos jautājumus, jo mēs konsultējam arī būvdarbu vadītājus un būvniekus. Pateicoties šādai ciešai sadarbībai, būvniecība notiek vienmērīgāk un ātrāk, tādējādi ietaupot jūsu līdzekļus.

     

    Projekta cenā nav iekļauts būvatļaujas izņemšanas pakalpojums, to pie mums varat pasūtīt par papildus samaksu.

  • Kādi ir obligātie dokumenti projekta sagatavošanai?

  • Pirms projektēšanas darbu uzsākšanas pasūtītājam mums jāiesniedz šādi projekta sagatavošanai obligāti nepieciešami dokumenti: 

    1. Dokuments, kas apliecina īpašumtiesības uz zemes gabalu. 

    Dokuments par zemes gabala juridisko reģistrāciju Nekustamā īpašuma reģistrā (izrakstu izdod VI Reģistru centrs). 

    2. Zemes gabala plāns. 

    3. Zemes gabala līdzīpašnieku piekrišana (pilnvara). 

    LR Būvniecības likums nosaka, ka būvētājs (pasūtītājs) var būt viena fiziska persona, tāpēc, ja Nekustamā īpašuma reģistra izrakstā norādīts vairāk kā viens īpašnieks, tad pārējiem īpašniekiem jāpiešķir tiesības (rakstiski jāpilnvaro) viens no īpašniekiem būt par būvētāju. 

    4. Topogrāfiskais ģeodēziskais attēls (ne vecāks par 1 gadu). 

    Topogrāfisko attēlu var pasūtīt no mērniecības firmām. Topogrāfiskā ģeodēziskā attēla sagatavošanai nepieciešams iesniegt šādus dokumentus: zemes gabala plānu, zemes gabala juridiskās reģistrācijas dokumentus. Mērnieki topogrāfisko attēlu parasti sagatavo 2 nedēļu laikā. 

    5. Pieslēgšanas nosacījumi, t. i., inženiertīklus administrējošo institūciju prasības, lai pieslēgtos elektroenerģijas, ūdensvada, notekūdeņu, gāzes, komunikāciju un citiem tīkliem. 

    Izdod AS „Sadales Tīkls”, AS „Latvijas Gāze”, pilsētas ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu sniedzējs (piemēram, “Rīgas Ūdens”) u.c. 

    Ir jāaizpilda attiecīgie iesniegumi, lai saņemtu Pieslēgšanas nosacījumus. Iesniegumus varat atrast internetā: AS „Sadales Tīkls”, AS „Latvijas Gāze”, pilsētas ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu sniedzējs (piemēram, “Rīgas Ūdens”) u.c. Inženiertīklus administrējošajām institūcijām pieslēgšanas nosacījumi jāizdod 15 darba dienu laikā no jūsu iesnieguma iesniegšanas dienas.

Sāciet veidot savas mājas jau šodien

Aizpildiet anketu un saņemiet individuālu piedāvājumu

3 + 0 =